Защо да инвестирате в имот на остров Маргарита

Остров Маргарита е уникална възможност за всеки, който иска да вложи средства в недвижим имот. От една страна тук цените са все още много ниски, особено в сравнение с цените на имоти на другите карибски острови, като Барбадос, Аруба, Доминика и др., а това, което получавате за парите си е в много отношения дори повече, отколкото на съседните острови. Тук възможностите за печалба от имота са големи и инвестицията се възвръща бързо. От друга страна цените неизбежно растат и това ви дава шанса да спечелите от инвестицията си. Но затова трябва да побързате, докато все още цените са добри.

За конкретни оферти със снимки и цени на имоти се свържете с нас.

Ето няколко конкретни причини поради които да инвестирате на остров Маргарита:

* Местоположение

Безкрайните плажове на острова се мият от Карибско море и от Атлантическия океан. Като карибски остров Маргарита е изключително атрактивно място за туризъм, за инвестиране, или емиграция. Макар и част от Венецуела, Маргарита винаги е била и е едно привилегировано място. Политическото и икономическо състояние на Венецуела твърде слабо може да влияе върху този щат (Нуева Еспарта) със специален статут.

* Климат

Тук цари вечно лято, влажността не е прекалено висока, а вечер морския бриз приятно разхлажда. Островът е прекрасно съчетание от планински и тропически морски климат. Маргарита е извън пояса на ураганите.

* Спокойствие и сигурност

Тук е гарантиран живот без стреса на забързаното ежедневие в Европа. На острова нивото на престъпността е изключително ниско и може да се каже, че това е едно от най-безопасните места по света.

* Данъци

На Маргарита данъците са изключително ниски, в действителност направо символични.

* Процедура

Процедурата по закупуване на имот е максимално опростена. Отнема около една седмица. Чужденци свободно могат да купят имот по същата процедура и със същите права и задължения както гражданите на Венецуела. Благодарение на отличната информационна система и задължителната проверка в нотариат, измамите с имоти са практически невъзможни.

* Възможности за бизнес

Поради ниските данъци, специалния статут на острова като офшорна и безмитна зона, множеството улеснения в законодателството, а и високия икономически потенциал на населението, Маргарита е изключително подходящо място за бизнес - търговия, внос, услуги, туризъм...

* Емиграция

Благодарение на подходящия климат, атрактивното географско положение, високото ниво на сигурност, възможностите за успешно развитие на бизнес, доброто ниво на здравеопазване и образование, през последните няколко години впечатляващо нараства броя на хората, които емигрират на острова. Първоначално това са пенсионери от САЩ и ЕС, но напоследък повечето емигранти са млади хора или семейства с деца, които търсят спокойно място за живот и реализация. А остров Маргарита определено има какво да предложи.

* Растящи цени на недвижимите имоти

Вследствие на икономическия растеж, огромния интерес от страна на инвеститори и непрестанно растящия брой емигранти от Латиноамериканския континент, САЩ и Европа, които търсят жилища, цените на острова неимоверно нарастват всяка година. Пазара на недвижими имоти на острова е един от най-бързо развиващите се и най-атрактивни в света.

* Възможности за доходи от имота

Целогодишният висок туристически сезон, нарастващия интерес към тази дестинация и прекрасните условия, които острова предлага, осигуряват на собствениците на жилищни имоти тук един постоянен и сигурен доход. При това цените постоянно нарастват. Освен възможностите за печалба от наем "на ден" от туристи, много перспективен е и дохода от постоянни наематели. На острова все по-силно се усеща "глад" за квартири. Повишеното търсене на квартири от емигранти и работещи тук покачва цените на дългосрочните наеми всеки месец. Друга възможност е да се инвестира в парцели в регулация, чиито цени също нарастват, или в стари къщи и занемарени апартаменти, които след ремонт и обзавеждане да се продадат с печалба.

Закупувайки имот на остров Маргарита вие ще се сдобиете с прекрасен дом на брега на Карибско море, където да живеете със семейството си или където да идвате през ваканциите си. Можете също да имате сигурен доход от наеми или да го запазите просто като добра инвестиция, която да се възвърне с добра печалба в близкото бъдеще. А тъй като главно чужденци инвестират в недвижими имоти тук, вероятността да имате европейски съседи е голяма.

Защо да се свържете с нас

Намирането на подходящ имот от разстояние е трудна задача. Ако сте решили да проучите лично и на място възможностите за покупка на имот на острова, свържете се с нас, за да ви изготвим най-подходящата за вас оферта за пътуването.

След като закупите имота, ще ви е необходим някой, който да поеме грижата за вашия имот във ваше отсъствие, така че той да бъде винаги в добро състояние и да ви носи очакваните доходи. Трябва ви добър администратор, който да се грижи и в бъдеще за вашите интереси. Тук има много подобни фирми, но ние сме единствената българска фирма, която се занимава с това и може да разчитате не само на коректно отношение от наша страна, но и на обслужване на български език, което също е от значение. Ние държим на доброто си име и на бъдещето си като фирма, затова можете да ни се доверите.

Внимание: Ние не сме агенция за недвижими имоти! Услугите, които ви предлагаме са гид и преводачески услуги при пътуване до острова.

Какво ви предлагаме ние

Ще ви помогнем за вашето пребиваване тук, като ви резервираме хотел, като ви посрещнем на летището и настаним, като бъдем ваш гид, преводач и съветник, както по време на процедурата по покупката, така и при вашите разходки из острова. След края на процедурата ще поемем пълната грижа за вашия имот. Ако има нужда от ремонт ще намерим работници и ще контролираме изпълнението, ако има нужда от обзавеждане ще изберем за вас най-добрите цени и качество. Ежемесечно имота ви ще има нужда от почистване, проветрение, дребни поправки, от плащане на такси за ток, вода и др. и с това отново ще се заемем ние.

Ако желаете да печелите от инвестицията си, ние ще намерим наематели - туристи или постоянни, според вашето предпочитание и ще ви превеждаме парите в България.

Нашите цени

* Поддръжка - 50 € (месечно)

В цената се включва почистване и поддръжка на имота, за да остане в добро състояние, ако желаете да го препродадете на по-висока цена след известно време. Ако имате наематели или туристи също е необходимо да се поддържа в добро състояние за да разчитате на по-добър наем. В цената са включени плащането на ток и вода, но не и кондоминиумната такса, цени на материали, плащане на работници и др. при нужда от ремонт.

* Посреднически услуги за отдаване под наем - 10 % от размера на наема